Всё о кадастровой стоимости объектов недвижимости
В Тверской области завершилась рассылка уведомлений на уплату имущественных налогов за 2015 год. При этом кардинальные изменения произошли в методике определения налоговой базы - налог на имущество физических лиц теперь исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.1. Действующая система кадастровой оценки. Понятие кадастровой стоимости объекта недвижимости
Кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная при государственной кадастровой оценке, на сегодняшний день приобрела статус обязательной базовой величины при исчислении налога, определении арендной платы государственных и муниципальных земель и т.д.
Итоги работы тверского Росреестра в сфере контроля (надзора) за деятельностью СРО за 9 месяцев 2016 года
За 9 месяцев 2016 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 95 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства, что на 3 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом на 18% увеличилось число протоколов об административном правонарушении, составленных по результатам рассмотрения таких обращений. Указанные показатели свидетельствуют об обоснованности нареканий заявителей на деятельность арбитражных управляющих. Не переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для юр. лиц обернётся штрафом
Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что в соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. Исключение составляют государственные и муниципальные учреждения, казённые предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и местного самоуправления.Совещание по вопросам информационного взаимодействия
21 октября 2016 представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области приняли участие в совещании по вопросам информационного взаимодействия.В совещании приняли участие члены администрации города Твери, в том числе заместитель главы администрации В. А. Прокудин, сотрудники Департамента архитектуры и строительства. От Кадастровой палаты выступали заместитель директора А. В. Некрасов и заместитель директора-главный технолог А. А. Щерба.
Тверской Росреестр: электронные услуги и оцифровка архива
20 октября состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённое, в целом, подведению итогов работы за 9 месяцев текущего года. За отчётный период Управлением зарегистрировано 178,6 тыс. прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года количество зарегистрированных прав снизилось на 5%. При этом на 16% вырос показатель по регистрации ипотек объектов жилого назначения. За январь-сентябрь 2016 года их число составило 5 825.
О совещании по исполнению соглашения «О взаимодействии между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Правительством Тверской области»
13 октября руководитель Управления Росреестра по Тверской области Н.Н. Фролов провёл совещание по исполнению соглашения «О взаимодействии между Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Правительством Тверской области». В совещании приняли участие директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области А.П. Кузнецов, заместители руководителя Управления Росреестра по Тверской области И.В. Миронова и А.А. Тяпкин, и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ф.В. Гришин, представители сельских поселений Зубцовского, Калининского, Кимрского, Конаковского районов Тверской области, а также представители ООО «Титан-оценка» и землеустроительной компании «ТЕРРА-НОВА».Как обезопасить свою недвижимость
Управление Росреестра по Тверской области информирует граждан о дополнительных мерах, которые помогут обезопасить их недвижимость от неправомерных действий третьих лиц. Одна из таких мер – запрет на регистрацию права без личного участия собственника.Чтобы наложить такой запрет, необходимо написать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника. С этим заявлением правообладатель или его законный представитель может обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
«Дачной амнистии» - 10 лет
26 сентября 2016 года - 1 сентября 2006 года, 10 лет назад вступил в силу федеральный закон от 30.06.2006 года N93-ФЗ, предусматривающий упрощённую процедуру регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек, окрещённый в народе «дачной амнистией». За время действия этого закона Управлением Росреестра по Тверской области в упрощённом порядке зарегистрировано порядка 117 тысяч прав на объекты недвижимости (59,3 тыс. земельных участков, 27,1 тыс. индивидуальных жилых домов и 30,7 тыс. объектов, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство - дачных домиков, гаражей и т.д.).Вопросы, связанные с наложением границ земельных участков
На территории Кимрского района большая часть земельных участков внесена в государственный кадастр недвижимости, без сведений о границах, со статусом «ранее учтенные». Это земельные участки, границы которых на местности не устанавливались, не проходили процедуру межевания.Межевание - это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание производится на основании заявления владельца земельного участка, который обращается в специализированную организацию, для проведения геодезических работ.
Управление Росреестра по Тверской области: «Вы спрашивали – мы отвечаем»
1. Как часто могут проводиться административные обследования одного и того же земельного участка в рамках осуществления государственного земельного надзора?Д. Антонов, Кимрский район.
Если по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений (земельного участка) отсутствуют признаки нарушения земельного законодательства, за которые предусмотрена административная и иная ответственность, - отвечает начальник Кимрского отдела Управления Росреестра по Тверской области Ирина Башилова, - то административное обследование такого объекта проводится не ранее чем через два года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства.
В Верхневолжье зафиксирован рост регистрации ипотек и договоров долевого участия в строительстве
На расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы Управления за I полугодие 2016 года и определили задачи на ближайшую перспективу. Главные приоритеты ведомства остаются прежними – улучшение качества обслуживания потребителей и развитие электронных услуг. Поэтому особое внимание в отчётном периоде было уделено поддержанию высокого уровня предоставления услуг Росреестра, повышению их доступности, а также развитию практики предоставления услуг ведомства через Интернет.
В Верхневолжье растёт востребованность услуги по регистрации прав в электронном виде
12 августа 2016 года - В июне исполнился один год успешно реализованной Росреестром возможности подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде посредством портала ведомства rosreestr.ru.За 7 месяцев текущего года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 1071 заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в форме электронного документа. При этом количество представляемых на государственную регистрацию прав документов в электронном виде постоянно растёт. Так, в I квартале 2016 года в Управление поступило 150 таких заявлений, во II квартале – 466, а в июле 2016 года их количество уже составило 455.
СКОРО не каждый собственник сможет продать свою землю
С 1 января 2018 года будет установлено ограничение на распоряжение земельными участками, границы которых не внесены в государственный кадастр недвижимости. Это означает, что продать, подарить, передать в аренду или в залог участок без границ будет невозможно, даже если у правообладателя есть свидетельство на право собственности или же договор аренды.Подобный запрет вводит Федеральный закон № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
НОВЫЕ ПРАВИЛА: СНИЛС обязан иметь каждый кадастровый инженер
С 1 июля 2016 года вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», повышающие профессиональные требования к кадастровым инженерам. Принятые меры будут способствовать улучшению качества кадастровых работ, в том числе повысят ответственность кадастровых инженеров. Новые требования коснулись и такого важного инструмента для кадастрового инженера, как печать.
Тверской Росреестр рассказал об изменениях федерального законодательства
13 июля 2016 года – В Управлении Росреестра по Тверской области состоялась пресс-конференция руководителя Управления Николая Фролова для представителей региональных средств массовой информации. Главный вопрос, озвученный в ходе мероприятия, был посвящён изменениям в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В связи с вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 года№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.
Кадастровые инженеры сдали последний квалификационный экзамен по старым правилам
16 июня в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области кадастровые инженеры сдали заключительные в этом году экзамены на соответствие квалификационным требованиям, необходимым для осуществления кадастровой деятельности. Экзамен проходил в специально оборудованном классе с автоматизированными рабочими местами, путем тестирования на компьютере.
Для получения аттестата необходимо было правильно ответить не менее чем на 64 вопроса из 80.
Еще статьи...
- Для сведения собственников недвижимости
- В Верхневолжье количество заявлений об изменении кадастровой стоимости в 1 квартале 2016 года выросло в 4,5 раза
- Государственный земельный надзор: итоги работы регионального Управления Росреестра за I квартал 2016 года
- Росреестр – ветеранам: обслуживание в сжатые сроки
