Извещение о проведении продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности посредством публичного предложения с 28.01.2022 по 24.02.2022 года
- Подробности
- Создано 22.01.2022 12:44
- Опубликовано 22.01.2022 12:44
- Просмотров: 1852
Администрация городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области сообщает о проведении продажи недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью поселения.
Организатор и уполномоченный орган – Администрация городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области;
Способ приватизации – продажа недвижимого имущества посредством публичного предложения.
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества.
Начало приема заявок – 28 января 2022 г.
Время и дата окончания приема заявок – 24 февраля 2022 г.
Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 до 17.00 часов по адресу: 171530, Тверская область, Кимрский район, пгт. Белый Городок, ул. Лесная, д. 8, 1 этаж, администрация городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области. Контактный телефон 8(48236) 7-33-61.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Предмет продажи: Лот №1
Нежилое здание, кадастровый номер 69:14:0250108:57, площадью 110,7 м кв. Стоимость - 232000 (Двести тридцать две тысячи рублей) 00 копеек (в том числе НДС 38666,67 (Тридцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей 67 коп).
Одновременно со строением победитель торгов выкупает в собственность земельный участок, на котором расположен объект недвижимости категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием – административное здание, расположенный по адресу: Тверская область, Кимрский район, пос. Белый Городок, ул. Заводская, д.7 кадастровый (или условный) номер 69:14:0250108:9, площадью 155 м кв. Стоимость - 279000 (Двести семьдесят девять тысяч рублей) 00 копеек.
Начальная цена продажи:
по Лоту № 1 – 511000 (пятьсот одиннадцать тысяч рублей) 00 копеек, в том числе НДС 38 666,67 руб.
Величина снижения цены («шаг понижения») составляет 51100,00 (пятьдесят одна тысяча сто рублей 00 коп) рублей.
Цена отсечения (минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество) составляет 255500,00 (Двести пятьдесят пять тысяч пятьсот) рублей с учетом НДС.
Величина повышения цены («шаг аукциона») составляет 25000,00 (Двадцать пять тысяч рублей 00 коп) рублей.
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже Имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже Имущества – аукцион, объявленный постановлением Администрации городского поселения посёлок Белый Городок №30 от 28.10.2021 г, признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок на участие в аукционе.
Размер задатка - 20% цены первоначального предложения, что составляет 102200,00 (Сто две тысяч двести рублей 00 копеек) рублей.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам
л/с 05363025220
БИК – 012809106
Рас.сч. 032314643286281553600
Кор сч. 40102810545370000029
Банк: Отделение Тверь Банка России/УФК по Тверской области г. Тверь
Получатель УФК по Тверской области (Администрация городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области ИНН 6927006966, КПП 692701001, ОКТМО 28628155)
Форма оплаты за имущество – единовременный платёж в течение 5 рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
Дата, время и место определения участников продажи – 25 февраля 2022 года, в 12.00 по адресу: пгт. Белый Городок, ул. Лесная, д. 8, 1 этаж, каб.3, администрация городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области
Дата, время и место проведения продажи – 28 февраля 2022 г., в 09.00 по адресу: Тверская область, Кимрский район, пгт. Белый Городок, ул. лесная, д. 8, 1 этаж, администрация городского поселения поселок Белый Городок Кимрского района Тверской области
Порядок внесения и возврата задатка:
Оплата задатка должна быть произведена на дату завершения приема заявок. Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет.
Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения в электронной форме по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 ГК РФ. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже посредством публичного предложения в электронной форме, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
-участникам продажи посредством публичного предложения в электронной форме, за исключением его Победителя - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения;
-претендентам, не допущенным к участию в продажи посредством публичного предложения - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
При уклонении или отказе Победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Документы, подаваемые претендентами для участия в продаже посредством публичного предложения.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной торговой площадки, с приложением электронных образцов необходимых документов, предусмотренных Законом о приватизации:
физические лица:
- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
юридические лица:
- копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
-документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (при наличии печати) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается их опись.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
-юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Закона о приватизации;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Заявки подаются на электронную торговую площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в Личный кабинет Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Порядок регистрации на электронной торговой площадке. Для обеспечения доступа к участию в продаже посредством публичного предложения в электронной форме претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной торговой площадке «Сбербанк - АСТ» https://www.sberbank-ast.ru/.
Регистрация на электронной торговой площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной торговой площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной торговой площадке или регистрация которых на электронной торговой площадке, была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки «Сбербанк - АСТ» https://www.sberbank-ast.ru/..
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса электронной торговой площадки «РТС-тендер» https://www.rtstender.ru/ из личного кабинета претендента.
Регламент электронной торговой площадки «Сбербанк - АСТ» и инструкция для участников торгов размещены по адресу: https://www.sberbank-ast.ru/.
Порядок ознакомления с информацией об имуществе. Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения в электронной форме размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной торговой площадки «Сбербанк - АСТ» https://www.sberbank-ast.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца http://kimryadm.ru/poseleniya/gorodskoe-poselenie-poselok-belyj-gorodok/42-poseleniya/gorodskoe-poselenie-belyj-gorodok/1544-ofitsialno.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной торговой площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленное на продажу движимое имущество. Осмотр осуществляется в рабочее время, по предварительному согласованию с Продавцом. Плата за осмотр имущества не взимается.
Порядок рассмотрения заявок на участие в продаже посредством публичного предложения в электронной форме. В день определения участников продажи посредством публичного предложения, организатор через Личный кабинет Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем направляется победителю в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Порядок определения лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества. Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом №178-ФЗ от 21.12.2001, правилам проведения аукциона. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Порядок заключения договора купли-продажи по итогам проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме, условия и сроки оплаты
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем в соответствии с ГК РФ, Законом о приватизации не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения. Договор купли-продажи заключается по месту нахождения продавца в письменной форме.
Оплата по договору производится единовременно, в форме безналичной оплаты, денежными средствами в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в оплату приобретенного имущества.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты имущества. Передача муниципального имущества осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается Покупателем и Продавцом, после заключения договора купли-продажи и полной оплаты приобретенного по договору имущества.
Расходы на оформление права собственности в полном объеме возлагаются на Покупателя.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Перечень приложений:
Приложение № 1. Проект договора купли-продажи.
