В соответствии с пунктом 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введения ограничений пользования им.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ принимаются большинством от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома, принимающих участие в собрании.
Учитывая, что установка шлагбаума относится к вопросу использования земельного участка, включая ограничение права пользования этим участком, проведение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома является обязательным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введения ограничений пользования им.
